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久等了!一圈層8個新盤!要來了!

2019-11-08 09:38:04

原標題:久等了!一圈層8個新盤!要來了!

回顧10月,成都共有74個新盤預售。

一圈層9個,僅占全部預售樓盤數的12.2%!

看著二圈層華潤悅璽、仁恒濱河灣、青秀未遮山、華熙528、人居東湖長島等網紅盤扎堆取證,一圈層資格購房者(尤其是高新區資格購房者)表示:

那么一圈層究竟還有哪些新房可以買呢?久等了,一圈層8個新盤正在來的路上——

01

高新區

高新區是出了名的“狼多肉少”,眼看2019年都要結束了,高新區滿打滿算只有20個新盤在今年取得預售。

可能有人會說,這個數量看起來也不少???

但把20個樓盤分散到全年,平均1個月僅有2個高新區新房取得預售,而這20個樓盤中還有萬科璟南堂、中建天府公館、仁美熙和府、宸光名邸、新景璟歆府等項目二次或三次開盤。

因此,按單個樓盤計算,高新區2019年至今只有12個新盤開盤。

不要方,高新區預計有3個新盤本月將拿預售。

北大資源紫境府

產品類型:高層

預售面積:116-251㎡

預售套數:520套

預售價格:待定

裝修情況:清水、精裝

容積率:3.0

綠地率:30%

梯戶比:2T2

樓棟數:30棟

總戶數:1442

交房時間:2022年6月20日

開發商:成都億創航瑞房地產開發有限公司

售樓處地址:高新區新川路1995號

樓盤地址:高新區新通南一路178號(新川之心公園旁)

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位于高新區新川板塊的北大資源紫境府算是高新區的一個網紅盤,項目去年11月30日首批次取得預售,清水參考單價約15540元/㎡,662套房源引得2038人報名,中簽率僅有32.48%。

自首批次取證后,這個改善盤則受到了眾多高新區資格購房者的關注,項目下批次預計將推三號地塊2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#共520套房源,戶型區間約116~251㎡。

需要注意的是,紫境府本批次除184㎡(躍層)房源為清水,其余戶型均為帶裝修交付。

凱德世紀名邸

產品類型:高層

預售面積:91-143㎡及193㎡

預售套數:569套

預售價格:待定

裝修情況:清水

容積率:3.39

綠化率:57%

梯戶比:2T6

總戶數:1881

物業費:3.2元/㎡·月

開發商:凱德中國

樓盤地址:成都市高新區天府一街1333號

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它也是眾多成都購房者關注的項目,去年10月25日首次預售,清水價格達到約20000元/㎡讓許多人為之驚嘆。

但由于其處于高新區天府一街優越的地理位置,及周邊學校資源優厚,雖然價格勸退一眾剛需,但首批次開盤即售罄。

也是由于對其區域配套的肯定,此后凱德世紀名邸兩次開盤中簽率屢創新低,都僅有18.43%及14.92%,可見購房者對它的認可度之高。

凱德世紀名邸預計將加推4#、5#、10#、15#共569套房源,戶型面積段約為91-143㎡及193㎡,上幾批次沒有搖中的朋友們,預祝你們本次成功上車。

卓越瓏樾府

產品類型:小高層

裝修情況:帶裝修

戶型面積段:約125-191m2

容積率:2.0

綠化率:30%

樓棟數:9棟

總戶數:371

梯戶比:1T2、2T2

樓層狀況:11-14F

物業費:3.8元/㎡/月

開發商:成都卓越越欣置業有限公司

項目地址:成都市高新區大源天府五街

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卓越瓏樾府位于成都市高新區大源天府五街,產品改善,均為11-14F的小高層,1T2、2T2的梯戶比配置也符合改善人群需求。

項目目前在售155-191平米躍層洋房,三批次125平米闊景洋房即將取證,有需要的購房者可點擊上方小程序,聯系項目置業顧問咨詢詳情。

02

天府新區

相對于高新區來說,同樣作為一圈層購房區域的天府新區則要溫柔得多,2019年至今共有37個新盤取得預售。

不過出于資格限制,部分購房者還是只能眼巴巴望著天府新區諸如川發天府上城、東鑫苑等熱盤取證,無法加入天府新區的搖號大軍。

據悉,以下5個天府新區項目也將于本月加推。

中海麓湖公館

產品類型:洋房、疊拼

預售面積:洋房165㎡,疊拼178-208㎡

裝修情況:帶裝修

預售套數:206套

占地面積:約96.31畝(配建約222畝公園)

容積率:2.0

梯戶比:1T2

售樓處地址:中海麓湖公館展示中心

樓盤地址:天府新區武漢路東段及蜀州路交匯

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中海麓湖公館處于武漢路東段及蜀州路交匯處,周邊有地鐵1號線及地鐵18號線(在建),地理位置優越,交通配套充足。

值得注意的是,項目總占地約318畝,其中僅有約96畝用于住宅建設,其余約222畝為代建的公園,因此項目不僅戶型改善,同時小區低密宜居,是成都不可多得的改善住宅項目。

據置業顧問介紹,中海麓湖公館首批次將推洋房18-20#,戶型建面約165㎡;疊拼2#、11#、12#,建面約178-208㎡,對改善人群來說也是很好的選擇。

首開龍湖云著

產品類型:高層、小高層

裝修情況:帶裝修

戶型面積:約175㎡、約195㎡

容積率:3.0

綠化率:30%

總戶數:1455

物業費:3.9元/㎡/月

開發商:首開集團

項目地址:天府大道·杭州路西段·天府七中旁

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項目位于杭州路西段天府七中旁,與地鐵1號線武漢路站直線距離約1.2公里,再加上臨近杭州路西段,因此交通比較便利。

再加上項目緊鄰天府七中,因此受到了許多購房者的關注。作為一個純新盤,上個月項目售樓處才剛剛對外開放,預計即將推出建面約160-200㎡的房源,若有需求可前往售樓部實地了解。

合能鉑悅華庭

產品類型:洋房

預售面積:120-254㎡

容積率:1.25

綠化率:60%

樓棟數:12棟

總戶數:664

梯戶比:1T1、1T2

物業費:3.6元/㎡/月

開發商:合能

樓盤地址:天府區沈陽路東段

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合能鉑悅華庭位于地鐵6號線三期(在建)沈陽路站點旁,6號線預計將于2020年正式開通運營,因此項目可享受到地鐵6號線軌道交通的便利。

項目均為10層以下的洋房產品,容積率極低,產品改善。首批次預計將推8#、9#、12#、14#、15#、16#共208套房源,戶型面積段約120~254㎡。

中海天府里(中海天府超級地標)

產品類型:高層

預售面積:106-130㎡

預售套數:790套

裝修情況:帶裝修

容積率:3.0-7.5

綠化率:30%

梯戶比:2T2、3T4、3T6

物業費:待定

開發商:中海佳隆成都房地產開發有限公司

樓盤地址:天府新區通州路

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項目為中海在天府新區的地標性建筑,從拿地開始就受到了廣大購房者的關注。

樓盤點評已發:真沒想到!成都NO.1地段還有這樣的頂級住宅

萬科公園傳奇

產品類型:高層

預售面積:132-165㎡

裝修情況:帶裝修

占地面積:160畝

梯戶比:2T3

總戶數:418

物業費:3.5元/㎡/月

開發商:成都中萬錦天置業有限公司

樓盤地址:成都市梓州大道南一段輔路

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萬科公園傳奇位于梓州大道南一段輔路,屬于麓湖的公園區,緊鄰紅石公園,處于天府新區麓湖板塊,真正的改善宜居板塊。

今年8月28日,其首批次255套房源(直接面向紅石公園享受一線公園景觀)取得預售,戶型建面約132~165㎡,難得的是首開即售罄。

據置業顧問介紹,萬科公園傳奇即將加推4#、5#、7#、8#共418套房源,戶型面積段仍為約132~165㎡,準備入住麓湖的購房者不容錯過。

來源:成都購房通

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